Оценка в Москве и МО


Оценочные услуги в Москве и МО с 1996 г.
Выезд оценщика в день обращения.
Что нужно оценить?
Площадь имущества
Какова цель оценки?
Ваш телефон

Оценка в Москве и МО


Оценочные услуги в Москве и МО с 1996 г.
Выезд оценщика в день обращения.
Что нужно оценить?
Площадь имущества
Какова цель оценки?
Ваш телефон
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
Оставьте пожалуйста Ваши контакты
наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Наши преимущества
Около 70% клиентов обращаются к нам повторно
Быстрый старт
- Срочные выезд и консультация
- 3 дня на услугу "под ключ"
С нами легко
- Все вопросы на старте
- Всегда на связи менеджер проекта
- Прозрачные договор и схема оплаты
- 16 лет опыта в решении сложных задач
Экономия на всех этапах
- Бесплатные осмотр и смета
- Скидки новым и постоянным клиентам
- Конкурентные цены
- Смета не растет в процессе работ
Онлайн-калькулятор расчета стоимости имущества
6 кликов до результата
Лицензии, сертификаты, благодарности
О нас за 55 секунд
"Мы получили огромный опыт в оценке и готовы решить любую задачу.
Мы оценили около 3 000 объектов, мы аккредитованы во всех инстанциях,
Выезд на ваш объект мы сделаем в день обращения"

Срибная Юлия Евгениевна
Руководитель Оценочной Компании
Цены на услуги
Цены действительны на июнь - август 2017 г
Оценка коммерческой недвижимости
Цена:
6 500 - 100 000 ₽
в зависимости от площади и задачи.

Сроки исполнения: 2-5 дней
Экспресс-оценка (1-2 дня): +50%
Оценка земельного участка
Цена:
15 000 - 100 000 ₽
в зависимости от площади и задачи.

Сроки исполнения: 2-5 дней
Экспресс-оценка (1-2 дня): +50%
Оценка завода, имущественного комплекса
Цена:
50 000 - 500 000 ₽
зависит от предприятия, чьи акции/доли оценивается

Сроки исполнения: 5-15 дней
Оценка бизнеса
Цена:
50 000 - 750 000 ₽
в зависимости от сложности бизнеса, активов, задачи.

Сроки исполнения: 5-15 дней
Цены на услуги
Цены действительны на июнь - август 2017 г.
Оценка Коммерческой недвижимости
Цена:
6 500 - 100 000 ₽
в зависимости от площади и задачи.

Сроки исполнения: 2-5 дней
Экспресс-оценка (1-2 дня): +50%
Оценка
Земельного
участка
Цена:
15 000 - 100 000 ₽
в зависимости от площади и задачи.

Сроки исполнения: 2-5 дней
Экспресс-оценка (1-2 дня): +50%
Оценка Завода,
имущественного комплекса
Цена:
50 000 - 500 000 ₽
зависит от предприятия, чьи акции/доли оценивается

Сроки исполнения: 5-15 дней
Оценка
Бизнеса,
Предприятия
Цена:
50 000 - 750 000 ₽
в зависимости от сложности бизнеса, активов, задачи.

Сроки исполнения: 5-15 дней
подлинности отчета об оценке
федеральных стандартов оценки (ФСО)
законодательству РФ об оценочной деятельности
100% ГАРАНТИЯ
СОБЛЮДЕНИЕ
СООТВЕТСТВИЕ
Почему мы?
Юридические услуги в Воронеже с 2002г.
Полный прайс лист
Срибная Ю. Е. Директор
ООО Регпалата" в Воронеже
Нам доверяют:
Оценочная деятельность непосредственно связана с работой банков. Аккредитация при банках означает, что эти банки заключили с нами соглашение о партнерстве, удостоверившись в нашей надежности и качестве работы, и принимают наши отчёты.
Нам доверяют:
Оценочная деятельность непосредственно связана с работой банков. Аккредитация при банках означает, что эти банки заключили с нами соглашение о партнерстве, удостоверившись в нашей надежности и качестве работы, и принимают наши отчёты.
На рынке оценочных услуг
с 1996 г
8000 объектов
Оценено нашими
специалистами
1 573 компании
Наши постоянные клиенты
по всей России
100 000 000 руб.
Застрахована гражданская
ответственность наших оценщиков
Цифры о нас
КАЛЕТТА
Для нотариуса
Для заключения договора аренды
Для получения кредита
При определении стоимости доли
Для администрации
Для составления брачных контрактов
Для ипотеки/залога в банке
Для суда (раздел имущества, развод и т.д.)
Для оспаривания кадастровой стоимости
Для постановки на баланс
Для оспаривания оценки судебного пристава
Для вступления в наследство
При купле-продаже имущества
Для внесения в уставной капитал
При приватизации или национализации
При переуступке долга
Для каких целей мы делаем оценку:
Наша команда
Это все те люди, которые занимаются оценкой, которая нужна для получения кредитов, которые обеспечивают развитие бизнеса
Аристова Ирина Васильевна
Заместитель директора, оценщик
Аристов Евгений
Иванович
Коммерческий директор
Ползиков
Сергей Владимирович
Исполнительный директор, начальник отдела оценки
Дятчина Екатерина Евгеньевна
Юрист
Локтева Инна Алексеевна
Оценщик
Козлова Оксана Юриевна
Оценщик
Оберемченко
Екатерина
Оценщик
Богданова
Татьяна Ивановна
Гл. бухгалтер
Дружинина Ольга
Геннадьевна
Офис-менеджер
Оберемченко Екатерина Викторовна
Оценщик
Данилова Алина Владимировна
Оценщик
Котова Ольга Михайловна
Юрист
Срибная
Юлия Евгеньевна
Директор, оценщик

Аристова
Ирина Васильевна
Заместитель директора, оценщик
Аристов Евгений Иванович
Коммерческий директор
Данилова
Алина Владимировна
Оценщик
Ползиков
Сергей Владимирович
Исполнительный директор, начальник отдела оценки
Локтева
Инна
Оценщик
Дятчина
Екатерина
Юрист
Козлова
Оксана
Оценщик
Дружинина
Ольга
Офис-менеджер
Богданова
Татьяна Ивановна
Гл. бухгалтер
Онлайн калькулятор. Расчета стоимости за 6 кликов
Close
Контакты
г. Москва, Бульвар Энтузиастов, 2
8 (495) 088 36 81
+7-919-180-73-78 Срибная Юлия Евгеньевна
E-mail: 204899@mail.ru
Расчет стоимости сегодня
Ответьте на 3 вопроса (что оценить, площадь, цель оценки) и Вам перезвонит менеджер через 1-2 мин.
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
Оставьте пожалуйста Ваши контакты
наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Оценка ТРЦ «ЦУМ»
(г. Воронеж).
Очень сложной, но не менее интересной, перед оценщиками нашей компании была оценка инвестиционного бизнес-проекта реконструкции здания старого ЦУМа. Прежде чем приступить к выполнению задания, было проведено несколько совместных встреч с заказчиком, кредитором, а на тот момент в активной фазе переговоры велись со Сбербанком и ВТБ, с банком «Интеркоммерц», в чуть менее активной – с Россельхозбанком и Гаспромбанком. В итоге дальше всего зашли переговоры со Сбербанком. Общая стоимость проекта – 4,5 миллиарда рублей, и 70% этих средств инвестор ОАО «ЦУМ – Воронеж» собирался брать в кредит. Эта информация не является коммерческой тайной, эта информация активно освещалась в СМИ.

Мы одни из первых увидели проект этого «великана», возведенного из стекла, бетона и металла. По проекту старое здание легендарного универмага и внутри, и снаружи должно было остаться неизменным, его лишь необходимо обновить и отремонтировать. А за этим зданием разместится 18-этажный комплекс высотой 68 метров, соединённый с ЦУМом, где на четырёх этажах будут магазины, на двух – офисы, а выше – общественные зоны и номера гостиницы (всего 200 штук). Также часть верхних этажей здания будет отведена под элитные апартаменты площадью примерно 130 метров, которые будут продаваться с отделкой и встроенной мебелью, причём их хозяева по желанию смогут заказать полный комплекс услуг от отеля – уборку, доставку продуктов в номер и т.п. Под землёй предусмотрена 4-уровневая парковка, заезд на которую будет прямо с проспекта Революции. Строительство нового ЦУМа предполагалось осуществить за полтора года.

Сложностей в работе было не мало. Это и сжатые сроки, и сложности с поиском аналогов, и отсутствие необходимой документации, и требования банка и многое другое. В итоге мы сдали вовремя отчет, и со стороны банка не было замечаний, но все равно было не спокойно. Не только как оценщики, но и коренные жители города нам трудно было представить, как такое современное строение впишется в историческую часть города, из чего инвесторы будут генерировать доход. Трудно было представить, как будет организован подъезд и парковка, ведь на проспекте Революции все здания стоят сплошной линией, примыкая друг к другу. С волнением наблюдали, как из-за старого ЦУМа стали появляться сначала огромные краны, бетоносмисители и другие подъемные строительные механизмы, а потом и этажи… совсем нетипичные облику старой части города, выполненной в стиле модерн, и чудом уцелевшей после Великой Отечественной войны, ведь город был разрушен на 95 %. В то же время, общественность города не приняло урбанистический проект реконструкции главного проспекта нашего города. Но строительство успешно завершилось, состоялось открытие обновленного ЦУМа, торговые площади заполнились очень престижными бутиками мировых брендов, управляет отелем Marriott International. Теперь мы видим, что у этого проекта есть будущее.
Дом в Черногории
Оценка недвижимого имущества за рубежом представляет собой непростую процедуру, которую качественно может выполнить оценочная компания, имеющая в своем штате опытных специалистов. Так, сотрудниками нашей фирмы была проведена оценка жилого дома с земельным участком, расположенными в Черногории. Специалистами была проведена большая работа, а именно: работа с зарубежными документами, анализ рынка недвижимости, выделение основных ценообразующих факторов, характерных для данной местности, расчет рыночной стоимости недвижимости. Результатом проведенной работы стал отчет об оценке, удовлетворяющий требованиям не только оценочного законодательства РФ, но и ожиданиям Заказчика.
Оспаривание КС по земельному участку
В настоящее время проблемы определения и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости волнуют не только оценщиков, но и всех налогоплательщиков недвижимости в Российской Федерации. Уже сейчас десятки тысяч налогоплательщиков в судах и во внесудебной форме оспаривают кадастровую стоимость своих земельных участков, которая в ряде случаев оказывается в десятки раз выше их рыночной стоимости. В рамках

данного отчета была проведена оценка рыночной стоимости земельного участка с целью снижения кадастровой стоимости. Были проанализированы факторы, влияющие на стоимость земельного участка. Итогом нашей работы стал отчет об оценке, в котором отражено, что кадастровая стоимость участка завышена более чем в 14 раз, что не характерно для оспариваемых в Воронежской области кадастровых стоимостях земельных участков, так как чаще всего завышение составляет 2-3 раза. Отчет успешно прошел экспертизу, был подтвержден судебной экспертизой, в результате чего суд подтвердил требования истца по снижению кадастровой стоимости.
Оценка оборудования алюминиевого завода
Экспертиза по определению суда. Предметом договора являлось определение рыночной стоимости комплекса технологического и инфраструктурного оборудования алюминиевого завода.

Сложность оценки заключалась в узкой специализации оцениваемого оборудования (сети газоснабжения, трансформаторные подстанции и другое электронное оборудование) и отсутствия документов, в котором прописаны технические характеристики объектов. Решить данную задачу позволило тщательное исследование объекта оценки. Оценщик определял все технические характеристики объектов путем визуального осмотра и непосредственного получения технических характеристик путем исследования оцениваемого оборудования, общения со специалистами, работающими на данном оборудовании. Кроме того, Оценщик в последствии изучил техническую документацию на подобное оборудование, используемое в схожих предприятиях отрасли.

В результате суд удовлетворил все исковые требования в соответствии с предоставленным Экспертным заключением.
Made on
Tilda